豪宅市場有望後續強勁 紅山半島三房雙套月租8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得紅山半島5座高層B室一宗租賃成交，實用面積約1,660方呎，建築面積約2,143方呎。單位採三房兩廳連兩套房間隔，外望可享開揚海景。業主叫價強硬，雙方在零議價空間下，以月租約80,000元促成交易，折合實用面積呎租約48.2元，建築面積呎租約37.3元。

據了解，業主於2004年10月份，以約1,480萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾6厘。

梁志偉補充，上述為紅山半島由11月至今錄得的首宗租賃成交。縱觀新一輛樓市辣招已推出近半個月，有見市場已開始適應，但相信對於豪宅市場而言影響不大，反之後續有望強勁。現時屋苑約有15個二手租盤盤源提供，單位最低「入場費」月租由約46,000元起。