得寶花園兩房戶獲承接 減價22萬以438萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場新近錄得得寶花園一宗二手成交個案，單位為E座中層5室，實用面積約398方呎，建築面積約530方呎，兩房間隔，業主原放盤460萬元，其後減價22萬元或5%，獲買家以438萬元承接，折合實用面積呎價約11,005元，而建築面積呎價則約8,264元。

據悉，原業主於2013年8月份，以370.3萬元購入上述單位，是次轉手，獲利67.7萬元，升幅18%。

鮑允中補充，11月份至今得寶花園累錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,005元，平均建築面積呎價約8,943元。現時屋苑約有40個單位放售，「入場價」由售360萬元起。