尚悅兩房戶445萬易主 實呎403 呎報11,042元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行高級經理黃永全透露，該行新近促成尚悅5座中層J室一宗二手成交，實用面積約403方呎，兩房間隔，屬該屋苑罕有向東南單位，外望內園景緻，在過去週末經多名買家同時出價後，最終以445萬元交吉易主，折合實用面積呎價約11,042元。

據了解，原業主於2012年12月份，以約344.2萬元購入上述單位，今番轉售，帳面獲利約100.8萬元，賺價29%。

黃永全補充，尚悅於11月份暫錄約10宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,835元。現時屋苑約有80個單位放售，「入場價」由約370萬元起。