西半山豪宅慧苑零議價易手 三房套放盤兩年售2,700萬

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙表示，市場新近錄得西半山豪宅慧苑B座低層02室二手成交，實用面積約1,010方呎，建築面積約1,341方呎，為三房兩廳一套連工人套房間隔，外望可享內園景。業主放盤近兩年，惟叫價企硬，雙方在零議價下，以約2,700萬元易手，折合實用面積呎價約26,733元，建築面積呎價約20,134元。

據了解，原業主於2008年4月份，以約1,315萬元買入物業，轉售帳面獲利約1,385萬元，升值逾1倍。

梁頌熙續指，慧苑二手成交一向極少，對上一宗成交已為9月份，故上述為慧苑2個月內錄得的首宗二手成交個案。現時屋苑尚約有8個放盤待售，同類型單位目前暫時只有一間放盤，「入場費」最低由約2,600萬元起。