加多近山本月首錄成交 放盤一年零議價以925萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑雍慧閣分行高級經理黃祥湧表示，市場新近錄得加多近山中層B室二手成交，實用面積約349方呎，建築面積約446方呎，為一房一廳間隔，外望可享開揚全海景。業主放盤逾一年，惟叫價企硬，雙方在零議價下，以約925萬元易手，折合實用面積呎價約26,504元，建築面積呎價約20,740元。

據了解，原業主於2012年9月份，以約881.7萬元買入物業，轉售帳面獲利約43.3萬元，升值約5%。

黃祥湧續指，上述為加多近山由11月份至今暫錄的首宗二手成交個案。現時屋苑尚約有14個放盤待售，一房單位「入場費」最低由約850萬元起。