陽明山莊減100萬獲承接 01年業主獲利3,972萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊9座低層57室一宗二手買賣成交，單位實用面積約2,157方呎，建築面積約2,764方呎，為三房兩廳連兩套房間隔，外望可享翠綠山景，附設企理裝修及衣帽間。業主原叫價5,300萬元，經議價後減100萬元，雙方終以約5,200萬元易手，折合實用面積呎價約24,108元，建築面積呎價約18,813元。

據了解，原業主於2001年11月份，以約1,228萬元購入上址，現轉手帳面獲利約3,972萬元，升幅約3.2倍。

梁志偉補充，陽明山莊11月份二手市況不旺，上述為首宗成交。而現時市場上約有23個二手盤源提供，最低入場費由約2,100萬元起。