新辣招下入市 零議價成交 新寶城三房套售780萬

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場錄得新寶城3座中層H室單位二手成交，實用面積約643方呎，建築面積約884方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享東南山景。業主有見新辣招推出，叫價企硬，雙方在零議價下，以約780萬元易主，折合實用面積呎價約12,131元，建築面積呎價約8,824元。

 據了解，原業主於1998年6月，以約374.1萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利405.9萬元，升幅逾1倍。

 梁木勇補充，11月份至今新寶城暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,962元，平均建築面積呎價約9,336元。現時屋苑放盤量約有39個，「入場費」由約520萬元起。