溱柏338萬獲買家承接 272呎實用 呎報12,426元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行高級經理黃永全透露，該行新近促成溱柏10座中層H室一宗二手成交，實用面積約272方呎，一房間隔，外望元朗市中心景，獲買家以338萬元承接，折合實用面積呎價約12,426元。

據了解，原業主於2013年9月份，以約253.9萬元購入上述單位，業主購入單位已過3年期，眼見成交開始活躍，故岀售單位後準備換樓計劃，今番轉售，帳面獲利84.1萬元，賺價33%。

黃永全補充，溱柏於11月份暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,4096元。現時屋苑約有80個單位放售，「入場價」由約335萬元起。