君臨天下海景戶3,580萬沽 實用1,062呎 呎報33,710元

利嘉閣地產新西九龍豪宅君臨天下(A組)分行助理分區經理王馗維透露，市場新近錄得君臨天下3座中層C室一宗二手成交個案，實用面積約1,062方呎，建築面積約1,443方呎，三房套間隔，外望維港海景，單位趕及在政府公布「加辣」當晚，成功以3,580萬元易主，折合實用面積呎價約33,710元，建築面積呎價約24,809元。

據悉，原業主在2010年2月，以約2,600萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利980萬元，升幅近38%。

王馗維補充， 11月份至今君臨天下累錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約29,112元，建築面積呎價則約21,406元。而屋苑現時約有198個單位放盤，兩房單位最低入場價由1,800萬元起。