壹環開放式單位業主減10% 月租1.8萬 外享山景

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢指出，該行新近錄得壹環高層F室租賃成交，單位實用面積約320方呎，建築面積約416方呎，為開放式間隔，外望可享開揚山景，翠綠盎然。業主原開價月租約20,000元，經議價後減2,000元，減幅達10%，終以18,000元成功租出，折合實用面積呎租約56.3元，建築面積呎租約43.3元。

據了解，業主於2012年7月份，以約711.3萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾3厘。

梁浩賢續指，壹環為灣仔新型物業，主打一房及開放式戶型，由11月份至今暫錄得2宗二手租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約59.4元及45.8元。現時屋苑有約6個租盤提供，一房單位「入場費」月租由約22,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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