城中駅788萬易主 2011年至今物業升幅約46%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場錄得城中駅6座高層H室單位二手成交，實用面積約594方呎，建築面積約810方呎，三房兩廳間隔，外望可享內園景。業主原開價800萬，經議價後減12萬，成功以788萬元易主，減幅約1.5%，折合實用面積呎價約13,266元，建築面積呎價約9,728元。

據了解，原業主於2011年6月，以約538萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利250萬元，升幅約46%。

梁木勇補充，11月份至今城中駅暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,717元，平均建築面積呎價約10,1332元。現時屋苑放盤量約有232個，「入場費」由約600萬元連租約起。