天宇海745萬易主 實呎689 呎報10,813元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，天宇海錄得5B座中層B室單位易主，實用面積約689方呎，建築面積約906方呎，業主原開價770萬元，放盤8個月，減價25萬元至745萬元易主，減幅3%，折合實用面積呎價約10,813元，建築面積呎價約8,223元。

據了解，原業主於2012年5月份，以約540萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約205萬元，升價近38%。

楊震霆補充，天宇海於11月份暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,948元及8,339元。現時屋苑約有150個單位待售，「入場價」由約750萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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