尚悅中層戶395萬交吉易手 實呎355 呎造11,127元

利嘉閣地產皇牌屋苑教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑表示，該行新近促成尚悅13座中層E室一宗二手買賣成交，單位實用面積約355方呎，建築面積約492方呎，為兩房兩廳間隔。買賣雙方以約395萬元交吉易手，折合實用面積呎價約11,127元，建築面積呎價約8,028元。

據了解，原業主於2013年1月份，以約349.8萬元購入上址，現轉手帳面獲利約45.2萬元，升幅約13%。

何耀樑補充，尚悅由11月份至今錄得2宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,800元及8,000元。現時市場上有270個二手盤源提供，最低入場費由約390萬元起。