辣招前趕搭尾班車 省45萬DSD 新都城中層500萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇表示，該行新近錄得新都城2期6座中層B室二手成交，實用面積約363方呎，建築面積約515方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享山景及樓景。雙方以約500萬元成功易手，折合實用面積呎價約13,774元，建築面積呎價約9,709元。買家趕及於樓市辣招推行前購買，共省下45萬元。

據了解，原業主於2004年6月份，以約136.8萬元買入物業，轉售帳面獲利約363.2萬元，升值約2.7倍。

針對新一輪樓市措施，梁木勇續指，政府公布當天已有大量買家趕尾班車成交，而上述為新都城由11月份至今暫錄的首宗二手成交個案。現時屋苑約有135個放盤待售，單位「入場費」最低由約480萬元起。