廖偉強：加辣衝擊 交投料插逾三成 樓價跌5%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，港府突如其來對樓市出招「加辣」，宣布向第二套房劃一徵收15%印花稅，勢對市場帶來即時衝擊，交投量及樓價短期內將明顯受壓，當中尤對中小型住宅的影響較大。

廖偉強解釋，中小型住宅，以樓價400萬元為例，原有印花稅率為4.5%，600萬元原本為6%，按樓價相應遞增，而逾2,000萬元以上則原達約8.5%。因此，是次不論樓價劃一調升至15%，即變相細價樓的加幅最大，要多付的稅率亦較高。豪宅相對影響略輕，惟是次措施對市場必定帶來實質及心理影響，入市決定勢將明顯減慢。

就「加辣」的實施，料未來兩月住宅交投量將大幅急挫30%至40%，中小型物業將首當其衝。至於樓價方面，由目前至年底，估計有機會因此回落約5%，即差不多抵銷了年初以來的大部分升幅。

發稿：利嘉閣地產企業傳訊部