海逸豪園三房戶減租2,000元 以35,000元租出

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示，該行新近促成海逸豪園15座低層B室一宗租賃成交，實用面積約1,102方呎，建築面積約1,384方呎，單位採三房兩廳連一套房間隔。業主原開價37,000元，經議價後減約2,000元，以月租約35,000元促成交易，折合實用面積呎租約31.7元，建築面積呎租約25.3元。

據了解，一手業主於1999年10月份，以約655.3萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾6厘。

余美寶補充，海逸豪園租賃成交活躍，於10月份錄得約有27宗租賃成交，平均實用呎租約35元，平均建築呎租約27元。現時屋苑約有100個二手租盤盤源提供，一房單位「入場費」月租由約17,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)

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