維港灣785萬易主 2011年至今物業升幅4成

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍透露，市場錄得維港灣3座中層F室單位二手成交，實用面積約459方呎，建築面積約609方呎，兩房間隔，外望泳池園景，單位成功以785萬元易主，折合實用面積呎價約17,102元，建築面積呎價約12,890元。

據了解，原業主於2011年9月，以約560萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利225萬元，升幅近40%。

阮好珍補充，10月份至今維港灣暫錄約12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,102元，平均建築面積呎價約12,890元。現時屋苑放盤量約有250個，「入場費」由約800萬元連租約起。