碧濤花園798萬易主 實呎842 呎造9,477元

 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行高級分區董事郭建民透露，該行新近錄得碧濤花園嘉麗閣中層G室一宗二手成交，實用面積約842方呎，建築面積約1,190方呎，三房間隔，獲買家以798萬元易主，折合實用面積呎價約9,477元，建築面積呎價約6,706元。

據了解，原業主於2012年7月份，以約720萬元購入上述單位，今番轉售，帳面獲利78萬元，賺價約11%。

郭建民補充，碧濤花園於剛過去的10月份累錄約8宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約9,872元及約6,945元。現時屋苑約有80個單位放售，叫價由約630萬至2600萬元不等。