聽濤雅苑減55萬獲承接 實用788呎 成交價805萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，聽濤雅苑錄得5座中層H室單位易主，實用面積約788方呎，建築面積約977方呎，業主原開價860萬元，其後議價55萬元，最終以805萬元獲承接，減幅達6%，折合實用面積呎價約10,216元，建築面積呎價約8,240元。

據了解，賣方早於1998年12月份，以約311.8萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約493.2萬元，升價1.6倍。

楊震霆補充，聽濤雅苑於11月份暫錄約上述一宗二手成交個案。現時屋苑約有100個單位放賣，「入場價」由約620萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

分行電話：2631 8877                 手提電話：9862 0538