新城市廣場三房戶960萬獲承接 09年至今物業升價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行高級分區董事郭建民表示，該行新近錄得新城市廣場蕙蘭閣中層G室單位買賣成交，實用面積約648方呎，建築面積約763方呎，三房一套房間隔，獲買家以960萬元承接，屬同類單位新高價，據稱買家為同區換樓客。折合實用面積呎價約14,815元，建築面積呎價折合約12,582元。

據了解，原業主於2009年2月份，以約446萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約514萬元，賺價逾1倍。

郭建民又指，新城市廣場於剛過去的10月份只錄得上述1宗二手買賣個案。現時屋苑約有15個單位放盤，單位叫價由約850萬至1500萬元不等。