淺水灣南灣新村首錄成交 月租7.8萬 回報僅1.5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得南灣新村D座低層一宗租賃成交，實用面積約2,380方呎，建築面積約2,500方呎。單位採四房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景觀。買賣雙方在零議價下，以月租約78,000元促成交易，折合實用面積呎租約32.8元，建築面積呎租約31.2元。

據了解，業主於2007年3月份，以約6,083萬元購入上址，現租出可享租金回報率約1.5厘。

梁志偉補充，南灣新村於10月份僅錄得上述一宗租賃成交。現時屋苑約有3個二手租盤盤源提供，單位最低「入場費」月租由約78,000元起。