雅典居三房套連車位售975萬 96年一手業主賺363萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，市場新近錄得雅典居3座低層B室一宗二手買賣成交，單位實用面積約874方呎，建築面積約1,068方呎，為三房兩廳一套連工人房間隔，外望可享東北景觀。買賣雙方以約975萬元連車位易手，折合實用面積呎價約11,156元，建築面積呎價約9,129元。

據了解，原業主於1996年3月份，以約612萬元一手購入上址，現轉手帳面獲利約363萬元，升幅約59%。

彭嘉豪補充，雅典居10月份今錄得4宗成交個案，平均實用面積及建築面積分別約11,081元及9,077元。現時市場上約有26個二手盤源提供，最低入場費由約880萬元起，為三房套連車位海景戶。