文安樓中層減價售606萬 08年業主離場翻2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，市場新近錄得灣仔文安樓A座中層01室一宗二手買賣成交，單位實用面積約457方呎，建築面積約579方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享樓景。業主原開價約630萬元，經議價後減24萬元，減幅約4%，終以約606萬元易手，折合實用面積呎價約13,260元，建築面積呎價約10,466元。

據了解，原業主於2008年2月份，以約200萬元購入上址，現轉手帳面獲利約406萬元，升幅逾2倍。

梁浩賢補充，永興樓為單棟式物業，於二手市場上不算活躍，交投疏落，上述為永興樓由10月份至今錄得的首宗成交個案，現時市場上有3個二手盤源提供，最低入場費由約700萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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