尚悅中層戶400萬交吉易手 3年餘微賺52.1萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑表示，該行新近促成尚悅5座中層F室一宗二手買賣成交，單位實用面積約356方呎，建築面積約493方呎，為兩房兩廳間隔。買賣雙方以約400萬元交吉易手，折合實用面積呎價約11,236元，建築面積呎價約8,114元。

據了解，原業主於2013年1月份，以約347.9萬元購入上址，現轉手帳面獲利約52.1萬元，升幅約15%。

何耀樑補充，尚悅由10月份至今錄得27宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,800元及7,800元。現時市場上有270個二手盤源提供，最低入場費由約390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑先生(Teddy)

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