| 擁有自己的安樂居，相信是每一位香港人的目標及希望。筆者常被身邊的茶樓食客、街坊朋友問及樓市走勢及入市事宜。 作為公司附近一茶餐室的早餐常客，多年前茶室有一位阿姐，已經不斷向筆者查問關於樓市的走勢及入市時機，筆者當年的答案是叫她如果有能力，隨時都可以入市買樓，她亦有聽從意見，今天的她在投資上的利潤，已經相當豐厚了。 其實，不論你有錢抑或無錢，大家對住屋的問題同樣關切。有錢的會問應該何時入市？無錢的會問樓價何時才會跌？筆者就想起兩年多前，張家輝一套電影中的一句對白，「幾時是買樓時機？」答曰：「買得起時就是買樓時機」，這句對白內容無論是過去、現在或未來都相當到題及貼切！ 近日該茶室阿姐又問筆者市況，眼見在年初低位時錯過機會，目前已經反彈，升幅已經不少；所以她今次的問題是「幾時會跌」，「樓價升了咁多，市民都買唔起了」！筆者當時一個自然反應回答了：「樓是給買得起的人」。 這句說話令很多人聽了會覺得不是味兒，但是，這是一個非常現實的答案，置業真的是要有能力的人才可以達成的。很多仍未能夠擁有物業的人，會抱怨目前的樓價太貴，通貨膨脹的加薪幅度，永遠追不上樓價！其實如果大家有細心分析，樓價與通脹的比例相當接近，40年前一枝汽水的價錢，到了今天，一樣是升了幾十倍；重點是在40年前，如果你買不起樓，而你的工作能力及收入只跟通脹上升的話，今天的答案依然是買不起樓！ 樓宇並非人人都可以擁有，正如並非人人都可以成功一樣。過程中，必須要犧牲吃喝玩樂的享受，亦要在事業上取得一定的成績，藉以掀高自己的收入！買樓既然是人生大事，那麼，更加要積極面對，努力工作，儲備資本，將之作為人生中的一個重要目標去看待及執行。
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買樓就是要有錢
2016年11月01日
