灣仔永興樓全月僅1宗成交 低層兩房戶交吉售395萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，該行新近促成灣仔單棟式物業永興樓低層C室一宗二手買賣成交，單位實用面積約248方呎，建築面積約341方呎，為兩房一廳間隔，外望可享樓景。業主原開價約410萬元，經議價後減15萬元，減幅約4%，終以約395萬元交吉易手，折合實用面積呎價約15,927元，建築面積呎價約11,584元。

據了解，原業主於2011年12月份，以約190萬元購入上址，現轉手帳面獲利約205萬元，升幅逾1倍。

梁浩賢補充，港島區相繼有多個新盤推售，導致二手客源大幅減少，永興樓由10月份至今僅錄得上述一宗成交個案，現時市場上亦沒有二手盤源提供。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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