名城盛世中高層938萬沽 實呎688 呎造13,634元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-盛世分行(B組)聯席董事吳庭暉指出，市場近日錄得名城盛世2座中高層NA室二手成交，實用面積約688方呎，建築面積約912方呎，為三房一套房間隔，外望可享開揚別致山景。業主原開價約940萬元，經議價後減2萬元，終以約938萬元成交，折合實用面積呎價約13,634元，建築面積呎價約10,285元。

據了解，一手業主於2012年3月份，以約701.9萬元買入物業，現轉售帳面可獲利236.1萬元，升值約34%。

吳庭暉續指，10月份至今名城錄得約23宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約13,800元及約14,000元。現時屋苑約有100個放盤待售，三房單位「入場費」由約900萬元起。