海典居兩房戶680萬獲承接 09年業主轉手賺1.4倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，海典居新近錄得8座中層E室單位買賣成交，實用面積約573方呎，建築面積約743方呎，兩房間隔，座向西南，外望園景，獲買家以680萬元承接，折合實用面積呎價約11,867元，建築面積呎價折合約9,152元。

據了解，原業主於2009年1月份，以約283萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約397萬元，賺價逾1.4倍。

彭嘉豪又指，10月份至今海典居暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約11,752元及約9,055元。現時屋苑約有26個單位放盤，兩房單位「入場價」由約600萬元起。