采葉庭兩房戶501萬交吉易主 實呎509 呎造9,843元

利嘉閣地產皇牌屋苑教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑表示，市場近日錄得采葉庭5座低層F室一宗二手買賣個案，實用面積約509呎，建築面積約674方呎，屬兩房兩廳間隔，交吉以501萬元易主，折合實用面積呎價約9,843元，而建築面積呎價約7,433元。

據了解，原業主於2012年11月份，以約376萬元購入上述單位，現轉售，帳面獲利約125萬元，升值逾33%。

何耀樑續指，采葉庭10月份至今暫錄約有8宗二手買賣個案，平均實用呎價及建築呎價分別約10,500元及約8,000元。屋苑現時有約60個單位待售，「起錶價」由約475萬元起。