新都城樓王創市場新高價 高層三房套反價售701.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇表示，市場新近錄得新都城2期9座高層E室樓王二手成交，實用面積約538方呎，建築面積約750方呎，為三房兩廳一套間隔，外望可享東南開揚景觀。業主於8月份開價約660萬元，後成功反價41.5萬元，加幅逾6%，終以約701.5萬元成功易手，為市場新高價，折合實用面積呎價約13,039元，建築面積呎價約9,353元。

據了解，原業主於2013年5月份，以約543.8萬元買入物業，轉售帳面獲利約157.7萬元，升值約29%。

梁木勇續指，新都城由10月份至今暫時錄得20宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,300元及9,100元。現時屋苑約有123個放盤待售，低層兩房單位「入場費」最低由約480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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