迎海兩房海景戶878萬成交 2012年至今物業升價19%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，迎海新近錄得5座中層F室單位易主，實用面積約582方呎，建築面積約753方呎，兩房間隔，連儲物房，座向西南，享全海景，獲買家以878萬元承接，折合實用面積呎價約15,086元，建築面積呎價折合約11,660元。

據了解，原業主於2012年10月份，以約735.6萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約142.4萬元，賺價約19%。

彭嘉豪又指，10月份迎海累錄約7宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約13,529元及約10,458元。現時屋苑約有107個單位待售，1房單位「入場價」由約670萬元起。