尚翹峰三房單位月租3.5萬 1,200萬買入 享回報3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢指出，該行新近促成尚翹峰3座高層E室租賃成交，單位實用面積約659方呎，建築面積約865方呎，採三房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價月租約36,000元，經議價後微減1,000元，減幅約3%，終以35,000元成功租出，折合實用面積呎租約53.1元，建築面積呎租約40.5元。

據了解，業主於2015年5月份，以約1,200萬元買入物業，現租出可享租金回報率約4厘。

梁浩賢續指，尚翹峰由10月份至今暫錄得6宗二手租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約54.3元及40.7元。現時屋苑有約11個租盤提供，單位「入場費」月租由約25,000元起。