| 樓市無論在成交量或價均於第二季起開始反彈，於第三季更加速升勢，綜觀目前資金持續入市，樓市重回升軌之勢早已確認，而每一次樓市上升時，都有不少朋友問筆者，現在是否入市的好時機？其實對於有能力入市者，從長線的角度而言，有需要便可入市，問題只在於閣下的決心是否足夠而已。 筆者常遇見的情況是，在面對入市抉擇時，很多人便會心大心細，升市又驚、跌市又怕，往往是猶豫不決。被叫入市時，他們很多時會反問：「目前是否虛火」、「看還有機會跌」、「再睇定啲」等。而當樓價下跌時，他們大部分的反應又會是「正處跌市，沒理由入市」、「我看還未跌夠」、「仲有排跌」等等……到最後只有眼白白看著機會一次又一次的流失。 在香港的物業市場，長線的經驗告訴我們，「入市買樓是對的」；當然入市者要有基本負擔能力，那就絕對不用害怕會入錯市。從用家的角度來說，自住理想的居所，已經賺到了家的感覺；而以投資者的角度而言，只要計算到合理的回報率，投資物業的防守性，比任何其他投資產品更有保障。不論是用家或投資者，持有物業的時間越長，風險便越低，需知道樓價隨時日不斷反覆攀升，很少會出現一文不值的情況，至少在香港的物業市場不會發生！
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看長線 升市買樓又何妨？
2016年10月27日
