君臨天下海景戶獲承接 成交價4,200萬 呎報39,033元

利嘉閣地產新西九龍豪宅君臨天下(A組)分行助理分區經理王馗維透露，市場新近錄得君臨天下3座高層C室一宗二手成交個案，實用面積約1,076方呎，建築面積約1,433方呎，三房套間隔，連工人房，外望全海景，連一車位獲買家以4,200萬元承接，合實用面積呎價約39,033元，建築面積呎價約29,309元。

據悉，原業主在2010年7月，以約3,328萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利872萬元，升幅26%。

王馗維補充，10月份至今君臨天下暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約29,700元及22,300元。而屋苑現有約150個單位放盤，兩房單位最低入場價由1,700萬元起。