青怡花園高層三房售540萬 實呎547 呎造9,872元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行聯席市務董事彭錦添指出，市場新近錄得青怡花園7座高層H室二手成交，實用面積約547方呎，建築面積約670方呎，為三房間隔，外望可享園景觀。是次以約540萬元成交，折合實用面積呎價約9,872元，建築面積呎價約8,060元。

據了解，原業主於2012年10月份，以約402.8萬元一手買入物業，轉售帳面獲利約137.2萬元，升值約34%。

彭錦添續指，10月份至今青怡花園錄得約3宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,151元及約9,001元。現時屋苑約有13個放盤待售，「入場費」由約420萬元起。