太古城二手成交較上月旺 高層單位862萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城翠湖台鄱陽閣高層A室二手成交，實用面積約583方呎，建築面積約678方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享遠海景。業主原開價約870萬元，經議價後微減8萬元，終以約862萬元成交，折合實用面積呎價約14,786元，建築面積呎價約12,714元。

據了解，原業主於1999年7月份，以約278萬元一手買入物業，轉售帳面獲利約584萬元，升值逾2倍。

黃凱達續指，10月份至今太古城錄得約28宗二手成交個案，較上月同期錄得的21宗，增加7宗，增幅約33%，平均實用及建築面積呎價分別約16,551元及約14,423元。現時屋苑約有145個放盤待售，「入場費」由約760萬元起。