帝琴灣凱琴居中層1,060萬易主 98至今物業升幅1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，帝琴灣凱琴居16座中層B室單位易主，實用面積約1,323方呎，建築面積約1,663方呎，業主成功以1,356萬元易主，折合實用面積呎價約10,249元，建築面積呎價約8,154元。

據了解，賣方早於2009年4月份，以約780萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約576萬元，升價74%。

楊震霆補充，帝琴灣凱琴居於10月份暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約9,255元，平均建築面積呎價約7,359元。現時屋苑約有40個單位待售，「入場費」由約1,000萬元起。