爵悅庭中層兩房山景戶 月租1.58萬 享4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑樂悠居分行市務經理張志豪指出，該行新近促成爵悅庭北爵軒中層F室二手租賃成交，實用面積約450方呎，建築面積約612方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享東北翠綠山景。業主原開價約16,300元，經議價後微減500元，終以約15,800元成交，折合實用面積呎租約35.1元，建築面積呎租約25.8元。

據了解，業主於2014年8月份，以約484萬元買入物業，現可享租金回報率約4厘。

張志豪續指，10月份至今爵悅庭錄得約5宗二手租賃成交個案，平均實用及建築面積呎租分別約35元及約26元。現時屋苑約有7個放盤待售，「入場費」由約13,800元起。