嘉湖山莊415萬獲承接 實呎540 呎報7,685元

利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理鄧鎮華表示，該行新近促成嘉湖山莊美湖居2座中層H室一宗二手成交，實用面積約540方呎，建築面積約714方呎，採三房間隔，座向西面，業主成功以415萬元易主，折合實用面積呎價約7,685元，建築面積呎價約5,812元。

業主於2011年1月份，以約198萬元購入上址，現轉手，帳面獲利217萬元，期間升價近1.1倍。

鄧鎮華指，嘉湖山莊於10月份至今暫錄約32宗二手成交，平均實用呎價約8,250元，平均建築呎價約6,280元。屋苑目前提供約400個二手買賣放盤，當中兩房單位「入場價」由355萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理鄧鎮華先生(Rex)

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