海源中心低層兩房月租1.5萬 96年業主享8厘租金回報

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢指出，市場新近錄得海源中心低層C室租賃成交，單位實用面積約297方呎，建築面積約443方呎，為兩房兩廳間隔，附有一室雅致裝修，外望樓景。業主原開價月租約15,500元，經議價後微減500元，終以15,000元成功租出，折合實用面積呎租約50.5元，建築面積呎租約33.9元。

據了解，業主於1996年11月份，以約240萬元買入物業，現租出可享租金回報率約8厘。

梁浩賢續指，海源中心二手租賃宗數較少，由10月份至今海源中心僅錄得上述個案。同時，該屋苑租盤盤源亦緊張，現時屋苑只有2個租盤提供，單位「入場費」月租由約17,000元起。