銀湖天峰兩個月內反價13萬 　中層兩房戶交吉售703萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，市場新近錄得銀湖天峰8座中層F室一宗二手買賣成交，實用面積約541方呎，建築面積約711方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享內園景。業主原開價約690萬，及後在2個月時間內，成功反價13萬元，終以約703萬元交吉易手，折合實用面積呎價約12,994元，建築面積呎價約9,887元。

據了解，原業主於2012年9月份，以約509萬元購入上址，現轉手帳面獲利約194萬元，升幅約38%。

彭嘉豪補充，銀湖天峰由10月份至今暫錄4宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,257元及9,344元。現時市場上約有180個二手盤源提供，兩房單位最低叫價由約650萬元起。