錦豐苑三房戶綠表價售505萬 08年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，該行近日促成錦豐苑一宗二手買賣成交，單位位於D 座中層11室，實用面積約597方呎，建築面積約809方呎，單位為三房間隔，外望享海景，買賣雙方以綠表價約505萬元促成交易，為居屋第二市場的新高價，折合實用面積呎價約8,459元，建築面積呎價約6,242元。

據了解，原業主於2008年7月份，以約167.4萬元購入上址，現轉手帳面獲利約337.6萬元，升幅逾2倍。

劉鵬昌補充，錦豐苑由10月份至今暫錄5宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約7,700元及5,700元。現時屋苑約有55個二手盤源提供，兩房單位最低叫價由約360萬元起。