慧賢軒曾撻訂 現減價20萬易手 低層一房單位交吉售670萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，該行新近促成慧賢軒低層B室一宗二手買賣成交，單位實用面積約405方呎，建築面積約545方呎，現則為一房兩廳間隔，外望可享開揚景。單位於1個月前曾遭買家撻訂，今業主原開價約690萬，經議價後減約20萬元，減幅約3%，終以約670萬元交吉易手，折合實用面積呎價約16,543元，建築面積呎價約12,294元。

據了解，原業主於2010年1月份，以約348萬元購入上址，現轉手帳面獲利約322萬元，升幅約93%。

梁浩賢補充，慧賢軒二手成交不多，上述為慧賢軒由10月份至今錄得的首宗成交個案。現時市場上約有10個二手盤源提供，一房單位最低叫價由約710萬元起。