上周十大活躍指標屋苑成交僅52宗 料新盤登場搶客 二手表現將續受壓

利嘉閣地產董事陳大偉指出，由於多區屋苑樓價創出今年新高，令不少二手業主心雄，大幅調升叫價、甚或反價，窒礙雙方成交步伐。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（10/10-16/10）錄得52宗買賣個案，較前周（3/10-9/10）的72宗下跌28%。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑成交宗數報跌，跌幅介乎25%至73%不等，當中太古城的跌幅最為顯著，由前周15宗大幅減少至上周只有4宗成交，按周急跌75%；至於嘉湖山莊連續兩星期穩坐一哥寶座，惟上周交投減少至11宗。 

陳大偉認為，業主提價情況普遍，或會令部分買家考慮時間有所增長，加上二手盤源選擇愈來愈少，在多個新盤緊接推出底下，料有買家將轉投一手市場，影響二手買賣交投，相信十大活躍指標屋苑表現亦會持續受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部