采葉庭兩房戶477萬易主 2012年至今物業升價31%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行高級經理黃永全透露，該行新近促成采葉庭16座中層D室單位成交，實用面積約460方呎，建築面積609方呎，兩房間隔，座向西北面，單位獲買家以477萬元交吉承接，折合實用面積呎價約10,370元，建築面積呎價約7,833元。

據了解，原業主於2012年12月份，以363萬元購入上述單位，今番轉售，帳面獲利114萬元，賺價逾31%。

黃永全補充，采葉庭於10月份至今暫錄約7宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約10,021元，平均建築面積呎價約7,578元。現時屋苑約有20個單位放售，「入場價」由約485萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行高級經理黃永全先生(Richmond)

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