迎海套三房1,000萬易主 實用795呎 呎造12,579元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，迎海新近錄得3座中層D室易主，單位實用面積約795方呎，建築面積約1,034方呎，三房套連工人房間隔，業主約六個月前以1,100萬元放售，最終減價100萬元至1,000萬元成功易主，減幅約逾9%，折合實用面積呎價約12,579元，建築面積呎價約9,671元。

據了解，賣方於2012年9月份，以約926萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約74萬元，升價近8%。

楊震霆補充，迎海於10月份暫錄約5宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約13,264元及約10,223元。現時屋苑約有100個單位待售，「入場費」由約680萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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