綠楊新邨山景戶售525萬元 2011年業主至今賺約91%離場

利嘉閣地產皇牌屋苑荃豐分行助理分區市務經理朱倩敏表示，市場新近錄得綠楊新邨C座低層7室一宗二手買賣成交。單位實用面積約445方呎，建築面積約649方呎，為兩房間隔，外望可享開揚山景。雙方最終以約525萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,798元，建築面積呎價約10,274元。

據了解，原業主於2011年1月份，以約275萬元購入上址，現轉手帳面獲利約250萬元，升幅約91%。

朱倩敏補充，除上述個案外，綠楊新邨於10月份至今暫未錄得其他成交個案。由於該屋苑現時盤源短缺，市場上約有2個二手盤源提供，單位最低叫價由約550萬元起。