龍蟠苑415萬易主 86年一手業主勁賺17倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行市務經理黃子輝表示，該行新近促成龍蟠苑一宗二手成交個案，單位為A座低層12室，實用面積約383方呎，建築面積約521方呎，原則一房，業主其後改為兩房間隔，以415萬元沽出單位，折合實用面積呎價約10,836元，建築面積呎價約7,965元。

原業主早於1986年10月份，以一手買入價22.5萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利392.5萬元，期內物業升價逾17倍。

黃子輝補充，龍蟠苑於10月份暫錄約2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,050元及8,390元。屋苑目前約有10個二手放盤提供，當中一房戶連租約最低「入場費」由410萬元起。