都會駅二手市況欠旺 海景四房套1,280萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇表示，市場新近錄得都會駅2期10座高層G室二手成交，實用面積約897方呎，建築面積約1,205方呎，為四房兩廳連一套房及士多房間隔，附設企理裝修，外望可享東南蔚藍海景。買賣雙方以約1,280萬元成功易手，折合實用面積呎價約14,270元，建築面積呎價約10,622元。

據了解，原業主於2007年12月份，以約682萬元買入物業，轉售帳面獲利約598萬元，升值約88%。

梁木勇續指，10月份至今都會駅暫時錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,067元及9,655元。現時屋苑約有249個放盤待售，單位「入場費」由約620萬元起。