太古城減租6% 月租2.2萬 04年業主享10厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城安盛台順安閣低層E室租賃成交，實用面積約530方呎，建築面積約628方呎，為兩房兩廳間隔，附有企理傢俱裝修。業主原叫租約23,500元，經議價下減約1,500元，減幅逾6%，終以約22,000元成功租出，折合實用面積呎租約41.5元，建築面積呎租約35元。

據了解，業主於2004年11月份，以約256萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾10厘。

黃凱達續指，太古城由10月份至今暫錄約5宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及約33元。現時屋苑約有105個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。